Архитектурно студио : Геодезически услуги

Геодезически услуги

Геодезически услуги в строителството

 

Геодезическо заснеманеГеодезически услуги


  • Геодезически заснемания

Определянето на положението на точки, които впоследствие се нанасят в план, цифров модел или карта се прави с геодезическо заснемане.

 

GPSГеодезически услуги


  • Трасиране

Трасирането означава отбелязването върху терена на различни точки, прави, равнини или повърхнини, данни за които, са предварително известни. Геодезически услуги в строителството помагат за правилното изграждане на трасираната сграда.

 

Вертикална планировкаГеодезически услуги


  • Вертикални планировки


Същността на вертикалното планиране е да се определят всички наклони, стълбища, подпорни стени, площадки, пътеки и подходи. С нея се дават коти на всички характерни точки на проектния терен и се планира начина на преодоляване на денивелацията.Трасирането е основен метод за определяне на височината на сградата и подходите в строителството.

Трасировъчен планГеодезически услуги


  • Трасировъчни планове


В трасировъчните планове се съдържат данни, необходими за трасирането на характерни точки от проектираните обекти, като важни точки от архитектурния или конструктивния проект, конструктивни оси, нива и др.

Картограма на земните масиГеодезически услуги


  • Картограма на земните маси

Чрез картограмата на земните маси се показват разликата между естествения съществуващ терен и проектирания терен на сградите, съоръженията, площадки и паркинги. Чрез картограмата се изчисляват обема на необходимите земни работи изкопии и насипи, които ще се получат при изграждането на обекта и достигането на необходимите нива на сградите и площните обекти.

Подробни устройствени плановеГеодезически услуги


  • Изработване на подробни устройствени планове (ПУП)


С подробния устройствен план се определят следните параметри:

  1. Конкретното бъдещо предназначение на имота, възможните дейности и възможното застрояване;
  2. Определена е максималната плътност на застрояване;
  3. Определена е максималната интензивност на застрояване;
  4. Конкретната минимална свободна дворна площ;
  5. Описана е минималната задължително озеленена дворна площ;
  6. Конкретизиран е начинът и характерът на застрояване;
  7. Описани са линиите на застрояване.

 

Кадастрални картиГеодезически услуги


  • Дейности по кадастъра, изменения и попълвания на кадастрални карти


Чрез използване на геодезически услуги в кадастралните карти се поддържат в актуално състояние при промяна на границите на поземлени имоти и на очертанията на сгради и самостоятелни обекти в тях, при създаване на нови обекти на кадастъра, както и при допълване на непълноти и поправяне на грешки. При разделяне или съединяване на поземлени имоти съответните промени е нужно да бъдат отразени в кадастралната карта.

 

 

 

 

Преценка за необходимост от ОВОС – кога е задължителна и как се извършва?

Процедура по ОВОС – кога е задължителна и как се извършва? Оценката на въздействието върху околната среда (ОВОС) е ключов процес, който се прилага при реализацията на инвестиционни проекти с потенциално значимо въздействие върху околната среда. Чрез процедурата по ОВОС, компетентните органи определят дали даден проект отговаря на екологичните стандарти и дали е необходимо да […]

Уведомление към РИОСВ – Изготвяне на документи за 300 лв.

Какво е уведомление към РИОСВ и защо ви е необходимо? Ако планирате инвестиционно намерение, което може да окаже влияние върху околната среда, българското законодателство изисква първоначално уведомление към РИОСВ (Регионална инспекция по околната среда и водите). Този документ е първата стъпка в процеса на екологично съгласуване и може да определи дали проектът ви подлежи на […]

Уведомление за изготвяне на план програма – какво представлява и кога е необходимо?

Какво е уведомление за изготвяне на план/програма? Уведомлението за изготвяне на план или програма е официален документ, с който инициаторът информира компетентния орган – обикновено Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) – за намерението си да разработи определен план или програма. Това е първата стъпка в процедурата по екологична оценка (ЕО), която цели […]

Как да изберем идеалния проект за къща според нуждите на семейството

Как да изберем идеалния проект за къща според нуждите на семейството Планирането на собствен дом е вълнуващо, но и предизвикателно начинание. Изборът на подходящ проект за къща е ключова стъпка, която ще повлияе върху комфорта, функционалността и стойността на имота в дългосрочен план. В тази статия ще разгледаме основните критерии за избор на проект и […]

Проектиране на складове: Ръководство за предприемачи

Проектиране на складове: Ръководство за предприемачи Проектирането на складове и метални халета е ключов елемент за успешното управление на логистиката и съхранението на стоки. Правилното проектиране може да подобри ефективността, да намали разходите и да увеличи капацитета на съхранение. Това ръководство ще ви запознае с основните принципи и стъпки в проектирането на складове и метални […]

Търпими строежи в България

 Какво трябва да знаете?   В България съществуват определени категории сгради, известни като търпими строежи, които макар и построени без необходимите строителни книжа, могат да бъдат признати като законни при определени условия. Тук ще разгледаме критериите за търпимост, процедурата за получаване на удостоверение за търпимост и ограниченията, свързани с такива строежи.   Какво представляват търпимите […]

Проектиране на хале и складови бази

Проектиране на хале и складови бази Проектиране на метално хале и складови бази е многоетапен процес, при него се изисква внимателно планиране и вземане на множество решения, за бъдещата инвестиция.  Строителството на метални халета, складовове или складови бази е необходимо да се извъшва след анализ на нуждите на възложителя.   1. Анализ и планиране Първата […]

Нормативни документи

Нормативни уредба при проектиране и строителство: Представяме на вашето внимание най-често използваната нормативна уредба при проектиране и строителство. Закон за устройство на територията – ЗУТ Наредба № 7 от 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. за обема и […]

Какво е ПУП и подробен устройствен план ?

Какво е ПУП ? С изработка на подробен устройствен план ( ПУП ) се конкретизира урегулирането и застрояването на територията на населените места, те се разработват за цели землища, селищни образувания, група имоти и индивидуални самостоятелни имоти. Те се разработват  за имоти за които, до мемента е не бил разработен такъв план. Това са имоти […]

Изменение на подробен устройствен план

Изменение подробен устройствен план Изменение подробен устройствен план се извършва за да удовлетвори нуждите на собствениците на имота за бъдещите им инвестиционни намерения. Изменение  на ПУП се процедира за имоти за които вече има действащ и влязъл в сила подробен устройствен план. Изменението на плана е задължително да се извърши в съответствие с общ устройствен […]