Архитектурно студио : Конструктивно обследване

Конструктивно обследване

Конструктивно обследване

Какво представлява Конструктивно обследване на сграда?

Конструктивно обследване на сграда се извършва за да се установи фактическото състояние на носещите конструкции, да се предпишат действия  гарантиращи надеждна и дългосрочна експлоатация на съществуващата сгради, на която предстои да се изготви Тexничecĸи пacпopт.

Чрез конструктивното обследване на сгради се създава и пълен поглед на действителното състояние на сградите, което служи за поставяне на началото на единна база за данни, ĸoятo дa служи за ocнoвa зa всички бъдeщи пpeycтpoйcтвa и текущи peмoнти, пpи ĸoитo ce засягат нoceщите ĸoнcтpyĸтивни елементи, и ĸoятo дa мoжe дa ce изпoлзвa при необходимост от проектантите.

 

Етапи при извършване Конструктивно обследване на сгради .

 

Етапи при извършване Конструктивно обследване на сгради са няколко и те са следните:

 

  • Установяване на действителните технически данни на сградата към момента на Конструктивно обследване.
  • Попълване в базата данни на Конструктивното обследване за нормативните стойности на техническите характеристики на обследваната сграда, както и съпоставка с изискванията на ЗУТ от Раздел III
  • Установяване на действителните технически данни на сградата и оценка на съответствието им с действащите нормативни стойности.
  • След анализа на всички данни се съставя доклад, който изважда резултатите от обследването.
  • При необходимост след анализа на техническите данни се изготвят препоръки и указания с цел да се повиши надеждността и сигурността на сградата.

 

Дейности за извършване на Конструктивно обследване .

 

  • Дейности за извършване на Конструктивно обследване са : Определяне на местоположение на сградата, лицата участващи по проекта, общи бележки, преглед на предоставените технически документи, проекти и други материали относими към задачата, както и използваната нормативна база.

  • Подробно описание на цялата налична и съотносима към задачата проектна документация за сградата.

  • Подробно обследване на носещата конструкция на сградата със задача да се установи има ли видими дефекти при изпълнението, ако има да се види разположение, дължина-ширина на разкритите пукнатини в бетона, има ли деформация и такива участъци от бетона с открита носеща армировка, или участъци с деформирани носещи елементи водещи до компрометиране на носещата способност на конструкцията на сградата.

  • Определяне на размерите на основните конструктивни елементи.

  • Извършване на класифициране и окачествяване на вложения бетон в носещата конструкция.

  • Извършване съгласно изискванията на БДС EN 12504-2:2005 и БДС EN 13791-1:2007 за определяне на якост на натиск на вложения бетон.

  • Извършване на действия по определяне на класа и диаметъра на армировъчната стомана, определяне на местоположението на армировъчните пръти, дебелина на бетоновото покритие в определените по брой места.

  • Извършване на действия по определяне на здравина и носимоспособност на конструкцията при вертикален и хоризонтален товар.

  • Извършване на действия по определяне на резултати със сравнителен анализ при сеизмични товари.

  • Извършване на обработване и анализ на получените резултати от обследването за оценка на състоянието на сградата.

  • Извадени изводи и препоръки.

Ние можем да помогнем за изработването  на  Конструктивно обследване.

  • Разполагаме със специалисти с голям опит в проектирането по част Конструктивна и проектанти извършващи конструктивното обследване на сгради и съоръжения.

  • Извършваме всички дейности по изготвянето на Конструктивно обследване на съществуващи сгради.

  • Извършваме проектиране за усилване на строителни конструкции при предстоящо увеличаване на натоварването, при налични проблеми с фундирането, при укрепване на сграда.

  • Извършваме Конструктивно обследване на монолитни сгради, сгради изпълнени с метални или дървени конструкции.

  • Извършваме анализ за установяване на текущото техническо състояние, надеждност и здравинана носещата способност при еднофамиили и многофамилни жилищни сгради, обществени и индустриални сгради.

  • Изготвяме конструктивни становища за нови и съществуващи сгради.

  • Съставяме доклади за конструктивни обследвания на сгради във връзка с паспортизация на сградите.

Преценка за необходимост от ОВОС – кога е задължителна и как се извършва?

Процедура по ОВОС – кога е задължителна и как се извършва? Оценката на въздействието върху околната среда (ОВОС) е ключов процес, който се прилага при реализацията на инвестиционни проекти с потенциално значимо въздействие върху околната среда. Чрез процедурата по ОВОС, компетентните органи определят дали даден проект отговаря на екологичните стандарти и дали е необходимо да […]

Уведомление към РИОСВ – Изготвяне на документи за 300 лв.

Какво е уведомление към РИОСВ и защо ви е необходимо? Ако планирате инвестиционно намерение, което може да окаже влияние върху околната среда, българското законодателство изисква първоначално уведомление към РИОСВ (Регионална инспекция по околната среда и водите). Този документ е първата стъпка в процеса на екологично съгласуване и може да определи дали проектът ви подлежи на […]

Уведомление за изготвяне на план програма – какво представлява и кога е необходимо?

Какво е уведомление за изготвяне на план/програма? Уведомлението за изготвяне на план или програма е официален документ, с който инициаторът информира компетентния орган – обикновено Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) – за намерението си да разработи определен план или програма. Това е първата стъпка в процедурата по екологична оценка (ЕО), която цели […]

Как да изберем идеалния проект за къща според нуждите на семейството

Как да изберем идеалния проект за къща според нуждите на семейството Планирането на собствен дом е вълнуващо, но и предизвикателно начинание. Изборът на подходящ проект за къща е ключова стъпка, която ще повлияе върху комфорта, функционалността и стойността на имота в дългосрочен план. В тази статия ще разгледаме основните критерии за избор на проект и […]

Проектиране на складове: Ръководство за предприемачи

Проектиране на складове: Ръководство за предприемачи Проектирането на складове и метални халета е ключов елемент за успешното управление на логистиката и съхранението на стоки. Правилното проектиране може да подобри ефективността, да намали разходите и да увеличи капацитета на съхранение. Това ръководство ще ви запознае с основните принципи и стъпки в проектирането на складове и метални […]

Търпими строежи в България

 Какво трябва да знаете?   В България съществуват определени категории сгради, известни като търпими строежи, които макар и построени без необходимите строителни книжа, могат да бъдат признати като законни при определени условия. Тук ще разгледаме критериите за търпимост, процедурата за получаване на удостоверение за търпимост и ограниченията, свързани с такива строежи.   Какво представляват търпимите […]

Проектиране на хале и складови бази

Проектиране на хале и складови бази Проектиране на метално хале и складови бази е многоетапен процес, при него се изисква внимателно планиране и вземане на множество решения, за бъдещата инвестиция.  Строителството на метални халета, складовове или складови бази е необходимо да се извъшва след анализ на нуждите на възложителя.   1. Анализ и планиране Първата […]

Нормативни документи

Нормативни уредба при проектиране и строителство: Представяме на вашето внимание най-често използваната нормативна уредба при проектиране и строителство. Закон за устройство на територията – ЗУТ Наредба № 7 от 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. за обема и […]

Какво е ПУП и подробен устройствен план ?

Какво е ПУП ? С изработка на подробен устройствен план ( ПУП ) се конкретизира урегулирането и застрояването на територията на населените места, те се разработват за цели землища, селищни образувания, група имоти и индивидуални самостоятелни имоти. Те се разработват  за имоти за които, до мемента е не бил разработен такъв план. Това са имоти […]

Изменение на подробен устройствен план

Изменение подробен устройствен план Изменение подробен устройствен план се извършва за да удовлетвори нуждите на собствениците на имота за бъдещите им инвестиционни намерения. Изменение  на ПУП се процедира за имоти за които вече има действащ и влязъл в сила подробен устройствен план. Изменението на плана е задължително да се извърши в съответствие с общ устройствен […]