Архитектурен проект
Къщи, жилищни, обществени, търговски и производствени сгради.
АРХПОИНТ
Архитектурно студио – Бургас
АРХПОИНТ СТУДИО · АРХИТЕКТУРА И ИНЖЕНЕРИНГ
Проектът Ви започва с ясен план.
Къща, жилищна сграда, бизнес обект или промяна на съществуващо пространство — помагаме да изясните възможностите, необходимите проектни части и следващите стъпки.
Арх. Георги Долапчиев · офис в Бургас · работа по проекти и в други градове
Първо изясняваме задачатаИмот, намерение, документи и обхват
Координация на специалноститеАрхитектура и необходимите инженерни части
Ясни следващи стъпкиФази, оферта и нужни изходни данни
ИЗБЕРЕТЕ ВАШАТА ЗАДАЧА
С какво можем да помогнем?
Разгледайте основните направления. Конкретният обхват се определя след преглед на имота и намерението Ви.
Преустройство и промяна
Заснемане, проверка на възможностите и проект за нова функция.
Инженерни части
Координация на конструктивна, ОВК, ВиК, електро и други части според обекта.
ПУП и проучвания
Предварителна оценка на условията и устройствени процедури.
Геодезия и кадастър
Заснемане, трасиране, кадастрални проекти и документация.
Обследвания и паспорти
Технически паспорти, конструктивни и енергийни обследвания.
АРХИТЕКТУРНИ УСЛУГИ
От първата скица до разработения проект.
Проектиране и визуализация
Подреждаме функциите, обемите и връзката със средата според имота и Вашите цели.
- Предпроектни проучвания и архитектурно проектиране
- Проекти за ново строителство, пристрояване и надстрояване
- Готови проекти и адаптиране според конкретния имот
- Турски сглобяеми къщи – проектиране и реализация →
- 3D визуализации
Промяна в съществуващ обект
Проверяваме наличните документи и необходимите проектни части.
- Архитектурно заснемане
- Преустройство и реконструкция
- Промяна на предназначението →
ИНЖЕНЕРНИ УСЛУГИ
Проектните части работят заедно.
Според вида на обекта координираме необходимите специалисти и документация. Обхватът се уточнява за всяка задача.
Основни проектни части
Комплексен подход към сградата и инженерните системи.
- Конструктивна част
- Електро и схеми по електро
- Водоснабдяване и канализация, схеми по ВиК
- Отопление, вентилация и климатизация
- Геодезия и вертикална планировка
- Озеленяване
- Пожарна безопасност
- Енергийна ефективност и оценка на съответствието
- Технологична част при приложимост
УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА
Проверете условията преди да проектирате.
Проучваме относимата документация за имота, показателите за застрояване, достъпа и ограниченията. При необходимост работим по създаване или изменение на подробен устройствен план (ПУП).
ГЕОДЕЗИЯ И КАДАСТЪР
Точни данни за имота.
Геодезически услуги
- Геодезическо заснемане и трасиране на ПИ или УПИ
- Проекти по вертикална планировка
- Картограми и определяне на обем изкопни маси
Кадастрални услуги
- Заснемане и нанасяне на самостоятелни обекти и нови сгради
- Проекти за делба и скица проект
- Скици и удостоверения за идентичност
ОБСЛЕДВАНИЯ И ДОКУМЕНТАЦИЯ
Когато Ви трябва яснота за съществуваща сграда.
Технически паспорти
Документация за техническото състояние на сградата.
Конструктивно обследване
Оценка на състоянието и възможностите според поставената задача.
Енергийно обследване
Оценка на енергийните характеристики и възможни мерки.
Обследване на инсталации
Проверка на сградни системи според необходимия обхват.
ПРОЕКТИ ОТ ПОРТФОЛИОТО
Вижте резултата в различни типове обекти.
Посочените местоположения са на действителните проекти в портфолиото.
КАК ЗАПОЧВАМЕ
Знаете какво следва още от първия разговор.
- Опишете задачатаИзпратете местоположението и какво искате да реализирате.
- Преглеждаме даннитеОбсъждаме наличните документи и нужните проверки.
- Определяме обхватаУточняваме проектните части, фазите и офертата.
- Работим по проектаРазработваме възложения обхват и координираме специалистите.
ЗА ПЪРВОТО ЗАПИТВАНЕ
Какво е полезно да изпратите?
Можем да започнем и с част от информацията.
- Адрес или кадастрален идентификатор.
- Скица, виза и чертежи, ако ги имате.
- Кратко описание на обекта и целта.
- Ориентировъчен срок.
РАБОТИМ И ИЗВЪН БУРГАС
Услуги за Вашия град.
Офисът ни е в Бургас. Началният разговор и обменът на документи могат да бъдат онлайн; посещенията се уговарят според проекта.
ЧЕСТИ ВЪПРОСИ
Преди да възложите проект.
Мога ли да започна, ако още нямам всички документи?
Да. Изпратете това, с което разполагате, и ще уточним кои данни и документи са необходими за Вашия случай.
Колко струва архитектурният проект?
Цената зависи от вида, площта и сложността на обекта, фазите и необходимите специалности. След преглед можем да определим конкретен обхват и оферта.
Може ли да обсъдим имот преди покупка?
Може да обсъдим предварително проучване. Изводите зависят от документите и условията за конкретния имот.
НЕКА ОБСЪДИМ ВАШИЯ ПРОЕКТ
Разкажете ни какво планирате.
Изпратете адреса или идентификатора на имота и кратко описание на задачата. Ще уточним подходящите следващи стъпки.